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부동산 직거래 허위매물 규제 : 시행일과 대응 체크리스트
부동산 직거래 광고 규제가 새로 생겼지만, 모든 조항이 지금 당장 시행된 것은 아닙니다. 핵심은 2026년 12월 17일부터 개발계획·수요·공급·가격에 관한 허위정보 유포가 금지되고, 2027년 6월 17일부터 직거래 광고의 필수 표시사항과 플랫폼 확인 의무가 본격 적용된다는 점입니다. 따라서 지금은 “이미 시행 중인 일반 사기·계약 책임”과 “앞으로 시행될…
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상속등기 신청 방법 : 준비서류·비용·전국 신청 순서
1단계: 우리 가족의 등기 경로 법정지분대로 협의 없이 법정상속분에 따라 공동명의로 등기합니다. 상속관계와 각 지분을 정확히 계산해야 합니다. 협의분할로 공동상속인 전원이 참여한 협의분할서와 인감증명 등 진정성을 뒷받침할 자료가 중요합니다. 유언에 따라 유언의 방식·효력, 유언집행자 유무에 따라 신청인과 첨부서류가 달라집니다. 2단계: 사람별 서류 묶음 묶음 대표…
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모바일 주민등록증 발급(2026): QR·IC 비용과 재발급 차이
30초 선택 카드 QR 발급이 맞는 경우 지금 주민센터에 방문할 수 있다 IC 주민등록증 교체비용을 들이고 싶지 않다 휴대폰 교체가 잦지 않다 IC 방식이 맞는 경우 IC 주민등록증을 새로 발급받을 계획이다 휴대폰 교체 후 직접 재발급하는 편의가 중요하다 1만원 수수료와 카드 수령 절차를 감수할 수…
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내용증명 보내는 법 : 효력·작성법과 6개월 후속조치
나쁜 문장과 좋은 문장 피할 표현 바꿔 쓸 표현 “당장 갚지 않으면 가만두지 않겠다.” “2026년 8월 10일까지 아래 계좌로 원금 ○원을 지급해 주시기 바랍니다.” “약속을 수도 없이 어겼다.” “2026년 3월 2일 지급하기로 한 금액이 현재까지 미지급 상태입니다.” “모든 책임을 묻겠다.” “기한 내 이행이 없으면 지급명령·소송…
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주택 임대차 신고: 30일 기준·과태료·갱신계약 체크
먼저 4가지 조건을 판정하세요 주택인가? 아파트·다세대·다가구뿐 아니라 주거용 오피스텔, 고시원 등 실제 주거용 계약도 포함될 수 있습니다. 신고지역인가? 수도권 전역, 광역시, 세종시·제주시 및 도의 시 지역이 기본 범위입니다. 군 지역은 원칙적으로 제외되지만 주소지 관할기관에서 최종 확인하세요. 금액기준을 넘는가? 보증금이 6천만원을 초과하거나 월 차임이 30만원을 초과하면…
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재산세 부과시기(2026): 6월 1일 과세기준과 7월·9월 납부
개요 및 핵심 정리 검토 기준일: 2026-09-02 7월은 재산세 부과시기입니다. 7월 16일부터 7월 31일까지는 주택분 재산세 2분의 1과 건축물분 재산세를 내는 기간입니다. 기한을 넘기면 관계 법령에 따른 납부지연가산세가 붙을 수 있기 때문에, 7월 중순이 되면 재산세 고지서 관련 문의가 부쩍 늘어납니다. 그런데 매년 이맘때 실무…
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전세사기피해자법 개정(2026): 피해자 결정·지원 신청 절차와 준비서류
이 글은 전세사기피해자 결정과 지원 신청에 필요한 대상·서류·절차를 중심으로 설명합니다. 계약 전 예방 체크리스트를 중심으로 한 다른 채널 글과 목적을 구분합니다. 검토 기준일: 2026-09-02 전세사기피해자법이란 2026년 5월 12일부터 시행된 개정 전세사기피해자법은 이미 피해가 발생한 뒤의 지원뿐 아니라 계약을 체결하려는 사람에 대한 예방 상담 근거도 강화했습니다.…
